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標題 咨詢農村住宅翻修提取省公積金政策規定
提交日期 2021-05-29 10:29:29
內容

來信咨詢農村宅基地(暫無不動產權證)住宅翻修提取省公積金政策規定。

受理回復
回復日期 2021-06-07 10:29:29
回復單位 江蘇省機關事務管理局
回復內容

您好!

一、關于在國有(集體)土地上大修自住住房提取公積金的政策規定

根據國務院《住房公積金管理條例》及相關規定,繳存職工大修自住住房時,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶中存儲余額,余額不足的,可以提取對該住房擁有所有權的家庭成員(包括父母、子女)住房公積金賬戶中的存儲余額。職工本人(房屋產權人)申請提取時須提供以下材料:1、《國有土地使用證》(《集體土地使用證》);2、《房屋所有權證》;3、街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明;4、提取人身份證原件;5、提取人公積金繳存銀行卡(一類卡)原件。

其中,在“兩證合一”的地區,1、2項合并提供《不動產權證書》;配偶申請提取的,需提供結婚證;父母(子女)作為房屋共有產權人同時申請提取的,另需提供家庭關系證明。

提取申請人合計提取總額不應當超過每平方米價格(參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算)乘以房屋面積的總和。提取申請人應自取得大修證明之日起一年內申請提取,超過一年申請的,按一年末的個人住房公積金賬戶余額計算提取額度。提取后,職工住房公積金賬戶至少應當保留人民幣1元。

二、關于反映問題的答復

考慮到農村宅基地住房的復雜性,省級機關住房資金管理中心對于農村宅基地住宅暫無不動產權證的情況進行了專題研究,對確實無法取得《不動產權證書》的情況,可由當地政府出具書面文件作為房屋權屬的證明。對宅基地房屋翻修提取公積金問題,在住房確權證件尚未辦理完成的情況下,可以攜帶以下材料至省級機關住房資金管理中心柜面或歸集銀行公積金業務網點辦理提取業務:1、住房所在地街道(鎮)政府出具的房屋權屬書面證明;2、住房所在地街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明;3、提取人身份證原件;4、提取人公積金繳存銀行卡(一類卡)原件。

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